Bøkebloggen skrev 29 januar 2025 saken «Beslutning om utsatt iverksetting av klage – klage på pålegg om retting. Lamøya 71.». Les saken her. (Du kan lese hele saksbehandling tilbake fra 2019 på denne linken. )
Planutvalget har møte tirsdag 4 mars 2025 og da skal politikerne på nytt behandle saken. Kommunedirektøren skriver blant annet dette i innstillingen i saken:
«Saken gjelder en allerede oppført fritidsbolig på festet gbnr 1030/1/40 – Lamøya 71. På festetomten ble det godkjent en ny fritidsbolig i 2005 (sak 0403/05) som erstatning for en tidligere hytte med anneks. I vedtaket om tillatelse til ny fritidsbolig, ble samtidig en omsøkt oppfylling mellom fritidsboligen og sjø, avslått.»
«I forbindelse med et tilsyn på eiendommen i 2019 ble det avdekket at det var avvik mellom oppført fritidsbolig og godkjente tegninger. Fritidsboligen er oppført i 2 etasjer i konflikt med byggetillatelsen og søknadstegningene. Det er innredet en underetasje med oppholdsrom i konflikt med dagjeldende planbestemmelser om BRA. Takhøyden i kjeller har økt. Hyttens kotehøyde på topp fasadevegg har blitt nesten en meter høyere (83 cm) enn godkjent hytte. Det er oppført ikke-omsøkte støttemurer og terrengoppfyllinger. I tillegg har boden blitt større, det er bygd et glasstak, og det er etablert plattinger som er langt større enn godkjent platting på 30 kvm.»
«Det er behandlet to etterhåndssøknader i etterkant av tilsynet. Begge søknadene er avslått. Kommunen har plikt å følge opp ulovligheter. Kommunedirektøren fattet vedtak om pålegg den 29.11.24 (saksnr. 1700/24). Dette vedtaket er påklaget av Advokatfirma BAHR as på vegne av tiltakshaver.»
«Det er fattet beslutning om å gi utsatt iverksetting av vedtaket. Dette innebærer at evt. retting ikke må gjennomføres før klagebehandlingen er ferdig.»
«Advokatfirma BAHR AS ved adv Sam E. Harris har på vegne av tiltakshaver påklaget vedtaket om pålegg, jf. klage datert 19.12.24.»
Kommunedirektørens forslag til vedtak:
Planutvalget kan ikke se at det i klagen er fremkommet opplysninger som tilsier at vedtaket i sak 1700/24 skal omgjøres. Planutvalget tar ikke klagen til følge og oversender saken til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Alternative løsninger:
Kommunedirektøren vurderer at det ikke foreligger alternative løsninger i saken. Fritidsboligens utforming og oppfyllingene mv er pr i dag ulovlig. Det er innsendt 2 søknader i ettertid som begge er avslått. Normal forvaltningspraksis om å vurdere ettergodkjenning av søknad om ulovlige forhold, er fulgt. Kommunen har nå plikt til å følge opp ulovligheten.
Det påpekes også at det er gitt utsatt iverksetting av vedtaket (se vedlegg) som følge av klagen og som innebærer at pålegget ikke effektueres før Statsforvalter evt. opprettholder vedtaket.
Les hele innstillingen i saken her, 6 feb 2025 Klagebehandling pålegg om retting Fasadeendringer Lamøya 71. Og alle vedleggene til saken finner du på denne linken.
Til info så er saken avgjort i domstolen, jf. lagmannsrettsdom avsagt 30.1.2023. Dommen i Lagmannsretten ble anket til Høyesterett. Høyesterett besluttet den 11.juli 2023 i Høyesteretts ankeutvalg at anken ikke tillates fremmet.
Det blir spennende å følge behandlingen i PU tirsdag 4 mars og om noen politikere vil komme med alternative forslag i saken. Eller vil de støtte kommunedirektørens forslag og sende saken videre til Statsforvalteren?
Kontakt oss gjerne på mail adresse : bokebloggen@gmail.com hvis dere har noe på hjertet.
